Tizimi Ijara Tribunallar orqali tatbiq qilinadi
Agar shunday bo'lsa o'n besh daqiqa ichida elektron pochta qabul qilish, spam sizning papka tekshirish iltimos yoki yordam uchun bizga murojaat emasYevropa Universiteti Instituti (EUI) investitsiyalar bo'yicha besh xabar qilish uchun, bir developer rents Ijaraga bu Tribunal tomonidan ruxsat ko'ra yetmishta oliy o'rnatish uchun kerak edi, deb hisoblangan.
Hamma joyi ham Rents muqobil, qiyosiy joyi uchun rents, hajmi va 'jozibadorligini', past-ijara kommunal uy-joylar.
rents avvalo asoslangan o'yin kerak Rents oz metropolitan ta maxsus underpriced bor, shuning uchun bu manzil orqali ta'sir etiladi. Qoidalar bir necha istisnolar bilan, barcha ijaraga oldi yashaydigan ta murojaat. Qoidalar majburiy bor - agar toshli uning huquqlari waives bo'lsa, bu ham Ijaraga bu Tribunal tomonidan tasdiqlangan bo'lishi, yoki bir jamoa shartnoma Beruvchiga va Toshli Birlashmalari o'rtasidagi kelishib qismi shaklida kerak.
Bu beruvchiga agar ijara oshirish uchun u tashkillashtirildi agar toshli xabardor qilish talab etiladi.
Toshli rozi, yoki ortiq ikki oy davomida passiv bo'ladi, yangi ijara bo'lsa amaliy bo'ladi.
Lekin bir toshli har qanday ijara oshirish rad qilish huquqiga ega, va beruvchiga ortishi ta'sir olish uchun Ijaraga bu Tribunal murojaat qilish imkoniyatiga ega.
Ijarachilarga ularning shartnomani uzaytirish huquqiga, muhim hech uchun bor.
Yangi ijarachilarga darhol oliy rents to'lash edi
Bu qoida bir toshli har doim shartnoma ma'lum bir vaqt uchun ruxsat etilgan bo'ladi, hatto uch oy xabarnoma, xizmat va shartnoma bekor qilishi mumkin butunlay asymmetric. Agar ijaraga ning sabablarga ko'ra bekor qilinadi, juda kuchli - masalan, bir ehtiyoj amalga oshirish qurilish ishlari bo'yicha binolar - 'uzaytirish' bo'lishi mumkin rad etishdi, lekin uy egasi edi, ko'p hollarda ta'minlash uchun bor muqobil doira. Er va xotinning va yaqindan bog'liq boshqa shaxslar va homosexual hamkorlar, o'tkazmalari mumkin. Ijarachilarga mumkin emas tenure sotish yoki ijaraga talablarini qarshi yana kimdir uchun u beradi. Lekin boshqa yashashi uchun tenure - bir tenancy, kooperativ bir doira, yoki o'z uyi almashish ular mumkin. Sub-ijaraga berish aholisi soni qilsa, bas, uzoq ruxsat beriladi.
sog'liqni saqlash xatarlarga tashkil etadi yoki sezilarli darajada yashashi buzilishiga olib keladi, masalan; misol uchun -shaxs to'qqiz yoki o'n odamlar emas, balki doira.
Toshli, qayta-bo'yoq, qayta-qog'oz ichki redecorate, kafel qo'yish,-devor devorga gilam yotar, va beruvchiga ning roziligisiz ichki eshiklar o'zgartirish mumkin.
Toshli bor huquqiga 'to'liq serviceable' turar joy, shu jumladan, isitish, issiq va sovuq suv teging, WC, bir dush yoki vanna tub, elektr pechka, bir onini va foydalanish uchun kir yuvish-mashina.
Tenancy shartnomalar deyarli har doim standart shaklda shartnomalar, oldindan formuladan egalari birlashmalari tomonidan, ijarachilarga hamda tasdiqlash sazovor bo'lgan' birlashmalari.
keyin Uy egasi-toshli hollarda ko'pchilik Ijara Tribunallar orqali kam olti oy ichida hal etiladi.
Tenancy Qonun o'z yuridik mutaxassislik sifatida muomala qilinadi, va mutaxassis advokatlar rasmiy huquqiy tizimining bir qismi emas, qaysi Ijara ushbu Tribunallar, xizmat qiladi, barcha qoidalarini o'z ichiga oladi oldingi Tenancy Ish, shu jumladan qaysi, Yer Kodeksi ko'chmas mulk haqida. Tenancy bo'yicha qoidalar Bobda, ko'pincha, deyiladi keltirilgan 'Tenancy Harakat'. yil Tenancy Bargaining Qonuni ijara-belgilash joriy jarayonini tartibga soladi.
mol-Mulk sotib Olish harakatiga imkon co-operativ bir ichiga tenancy bir doira aylantirish uchun qilingan.
Agar ikki-uchdan ijarachilarga shaklida bir uyushmasi, ular sotib olishingiz mumkin-da, narx, shuningdek, quyida uyi ning haqiqiy bozor qiymati, shunday qilib, uzoq sifatida foyda saqlab da past darajasi bilan ijara nazorat qilish.
Ikkinchi Jahon Urushi qadar o'zbekiston liberal model, shartnoma erkinligi bilan g'alaba qozondi.
Lekin Ijara Nazorat qilish bo'yicha Qonuni toshli ekan, uning shartnomani yangilash uchun to'g'ri tashkil etilgan, va rents bo'yicha qattiq nazorat undiriladigan. O'zbekiston liberal-konservativ, ular kuchni oldi yashashi qurilish uchun subsidies kamaytirish va privatized ichiga kommunal xonadonlar sotishni rag'batlantirish uchun boshlaganda 'kooperativ uy-joy, - debdi. Bir necha doira hozir, asosan, co-be barpo etilmoqda. Bu baxtsiz davlat ishlar bozor tamoyillariga bir harakat bilan hal qilinishi mumkin. Yanvar radikal ijara tuzatish shu Egalari' Uyushmasi, Ijarachilarga' Uyushmasi va Kommunal Uy-joy Kompaniyalarning Tashkil etish. tomonidan taklif etilgan edi. Mavjud ijarachilarga' qisqartirilishi asta-sekin, bosqichma-bosqich amalga bo'lardi. Lekin bu taklif kelajagi aniq bo'ladi Shvetsiya, shimoliy bir uyda pullar tirik qo'yib edi. Joy yaqinda mening barcha mol-mulki bilan sotilgan edi yuz va men edi. va hech qachon xabardor yoki sotish oldin mening mol-harakat uchun hech qanday imkoniyat berilgan edi. Mening huquqlari nima bor Shvetsiyada bir qator men qo'ng'iroq qila bor. Endi Shotlandiya men emasman Maykl Bowers Maykl Salom bog'liq, ta'minlangan bor oz ma'lumot Bilan, qattiq aniq hikoya bilaman. Bu mol-mulk bo'yicha soliq to'lanadi kerak emas, va contactable qilingan emas, agar faqat bir taxmin bo'lsa-da, keyin hukumat repossesed bor, bu mumkin emas. Agar bo'lar edim men sizni edi, agar bu yo'ldan pastga qarab. Veb-sayt bilan, bu qarash kim hukumat tana ular uni tekshiring.
Men kerak, deb aytish uchun joy bo'lishi uchun sotilgan holda har qanday xabar faqat qilmaydi sodir yilda Shvetsiya, jarayonlar juda uzoq, chizilgan chiqib va juda demokratik, shunday qilib, u erda bo'lishi kerak, ko'proq hikoya ko'ra bunday.
Seeming ham to'mtoq holda ikki mamlakat xususiyatlari, men bor, vaziyat haqida mening comments yordam berishi mumkin umid qilamiz shunday qilib, yil, beri o'n bir yildan beri Shvetsiyada yashab qilgan, bir Avstraliya qilaman. Barcha yaxshi, bir yil davomida, Shvetsiya, shimoliy kichik bir qishloq, endi ikki to'shak kichik xona, bir doira ichida qoldirib, men emasman bog'liq. Bu doira ichiga qolibdi oldin, SEK da turgan, ijara narxi ta'kidlanadi elektr o'z ichiga oladi, qaysi uy egasi bilan shartnoma men imzolangan. Afsuski, beruvchiga keldi meni bugun va dedi men emasman iste'mol ko'p energiya uchun isitish va ovqat pishirish ko'proq boshqa ijarachilarga va shu sababli, men kerak boshlash uchun to'lash uchun qo'shimcha qiymati yoki elektr butun qiymati. Men bor so'radi unga ayt menga o'rtacha soni kilowatts ruxsat uchun bir toshli uchun iste'mol, bir oy va nima bo'lishi mumkin, haqiqiy qiymatining ijaraga bu doira agar biz istagan istisno elektr qiymati lekin hech vaqo. Agar u erda kimdir ekspluatatsiya men his qilaman, chunki menga yordam berishi mumkin bo'lsa, juda xursand bo'laman. Olish oylik jahon mulk bozori haqida xabardor tahlil va investitsiya imkoniyatlari uchun maxsus, erta kirish qutingizga to'g'ri yetkazib beriladi. Qutingizga uchun dunyodagi uy-joy bozorlarda ma'lum tahlil va mulk takliflar qabul qilish.
